灵猴献瑞邮票

咨詢熱線:400-853-0855

您的位置:網站首頁 > 諾獅資訊 > 行業動態

旅游地產策劃與開發模式,不只有度假地產和文旅小鎮

最后更新時間:2018-9-20 16:06:56

這些年,我們國家各個方面的經濟發展的都是非常快速的,尤其是旅游地產方面。旅游是很多人都非常喜歡的一種休閑方式,隨著人們生活水平的提升,所以現在的旅游地產不僅僅是游客們旅游休閑的好項目,更是一個賺錢的好項目。關于旅游地產開發模式,每個人都有不同層次的了解,今天通過四個方面,為大家介紹一下,幫助大家了解。

旅游地產是以旅游度假為目的的房地產開發,屬于一種特殊的房地產行業,具有資源依托性、要素綜合性、開發銷售和經營方式多樣性等特點。不同于普通的住宅地產和商業地產地開發模式,旅游地產主要有以下四種類型:

1.資源主導型小鎮開發模式——以浙江烏鎮為例

旅游資源主要包括自然環境資源和歷史人文資源,我們這里以烏鎮的歷史資源舉例。歷史文化資源主導型的小鎮開發模式,主要是依托其保存相對完好的傳統古建筑,展示其歷史文化風貌,通過讓游客體驗傳統生活方式,從而產生特有的吸引力。

烏鎮地處浙江北部桐鄉縣北端,雖經2000多年滄桑,仍完整地保存著原有的水鄉古鎮風貌和格局。門窗上的木雕和石雕工藝精湛,真實體現了濃郁水鄉風情和深厚文化底蘊。


2.行業依托型小鎮開發模式——以中國博鰲為例

行業依托型小鎮,顧名思義,就是依靠某種特殊行業,發展形成的旅游宜居小鎮。

2001年,國際會議組織——博鰲亞洲論壇將其定位永久性會址所在地,博鰲名聲大噪。進入旅游跨越式發展時期后,又先后建成博鰲水城、博鰲旅游風景區等旅游項目。目前,博鰲小鎮已發展為海南旅游發展的平臺和加速機,為提高海南旅游的國際知名度起到了重要作用。


3.旅游接待型小鎮開發模式——以黃山湯口鎮為例

一般而言,旅游接待型小鎮是為前往景區旅游的游客提供住宿服務的小城鎮,同時配套提供食、購、娛等相關服務。

湯口鎮在為黃山風景區旅游服務的同時,還因地制宜積極開發本鎮旅游資源,相繼開發翡翠谷、九龍瀑、野生猴谷景區、天湖景區、香河景區、鳳凰源景區和龍鳳苑景區等7處景區,搭乘黃山旅游的便車和景區串線,年接待人數已突破百萬。


4.生態人居型小鎮開發模式——以成都市龍泉驛區山泉鎮為例

生態人居型是最為普遍的旅游宜居小鎮開發模式,這類小鎮一般處于中大型城市周邊,距離城區較近,本身生態環境優美,且以生態人居為發展特色,主要接待城市休閑居民,開展休閑度假旅游為主。

山泉鎮坐落于龍泉山脈中西部,依托川西民居特色的原始風貌,以建設“桃花故里、批把原鄉”為突破口,以“村落文化”支撐名鎮建設,帶動農家旅游業及相關產業蓬勃發展,走上了“生態旅游型”農業的可持續發展之路,成為“鄉村旅游勝地”。

總結,旅游地產策劃開發四大類:

第一,旅游主題社區。以旅游主題社區為主要目的,一般這樣的旅游地產都是建筑在旅游資源比較多,而且比較突出的大型城市、中型城市的市里或者是郊區之內。這種模式的開發,其實主要就是利用了旅游資源,同時提升了住宿環境,有很多休閑娛樂功能,讓每一個游客可以大大提升生活品質。

第二,旅游度假地產。通常都是在距離市區比較遠的地方,而且都是先做好旅游行業,然后再去做地產。有很多娛樂休閑的項目參與進來,把觀光的時刻變成了度假的時刻,很好的利用了這些旅游資源,同時也能提升游客的旅游體驗。

第三,文旅小鎮。這是非常具有特殊一個開發模式,其實很多游客都非常喜歡一些具有文化色彩的小鎮,不僅功能多,而且當地的居民也能為游客提供很好的旅游服務和生活服務,再加上本身文旅小鎮各種不同的特色以及各類不同類型的功能建設,能滿足很多游客的旅游體驗,更加適合廣大游客來旅游。

第四,文化創意旅游地產。文化創意旅游地產也是現在非常普遍的,這種模式是把文化、旅游以及地產相互結合起來,然后打造出非常獨特的文化特色,同時也讓廣大的游客看到了另外一番建筑風貌,文化創意旅游地產也結合了商業、住宅、公寓等等很多項目,真正的實現了共同發展,共同收益的效果。

旅游地產開發,以上四大模式是非常普遍的,也是現在所有旅游地產開發的重點模式,隨著人們的生活水平逐漸提高,相信在未來的發展中會有更多的模式出現,真正的為廣大的游客提供更加優質的旅游環境和旅游品質。



1.【上海諾獅旅游規劃設計院】:

【國內知名的旅游策劃、旅游規劃、休閑農業和特色小鎮策劃規劃設計公司】

【10余項國家5A級旅游景區策劃規劃、創意服務經驗】

【40余項鄉村旅游規劃、田園綜合體規劃、溫泉旅游規劃、特色小鎮規劃服務經驗】

【200余項旅游項目開發策劃、文化旅游規劃設計、兒童親子主題樂園規劃等創意服務經驗】

【與加拿大、日本等境外設計師保持合作策劃設計】

【國內口碑比較好的旅游策劃規劃設計公司排名】

2.【諾獅旅游策劃規劃服務】:

【旅游策劃、旅游規劃、田園綜合體規劃、特色小鎮規劃、旅游景區策劃、旅游景區規劃、旅游地產規劃、溫泉策劃、溫泉旅游規劃、旅游地產策劃、特色小鎮策劃、休閑農業規劃、鄉村旅游規劃、鄉村旅游策劃、民宿規劃設計、民宿設計、農業園區規劃、農業園規劃、農業規劃、上海旅游規劃、上海旅游策劃、養老地產規劃、養老地產策劃、景區策劃、景區規劃、古鎮規劃設計、旅游規劃設計、文化旅游策劃、古鎮規劃、古建筑設計、鄉村旅游策劃、兒童樂園規劃、旅游項目開發、旅游項目策劃、旅游開發策劃、紅色旅游規劃、旅游總體規劃、宗教旅游策劃、宗教旅游規劃、總體概念性規劃、總體概念性策劃、文化旅游策劃、旅游總體規劃、農業旅游規劃、美麗鄉村規劃】


諾獅服務
熱門專題
諾獅案例
最新資訊
廣州廣告公司 鄭州包裝設計 微孔曝氣器 深圳公司注冊 濾清器廠家 試驗變壓器 頻振式殺蟲燈 成都租車 珠海租車 辦公室裝修設計 CAD教程
灵猴献瑞邮票 6856256239391180868060237636448410165837376651541260590749923927585772995636477531585662930249294612 (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();